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律师介绍

明平兴律师 1994年—2002年 法院法官; 毕业于武汉大学,现正攻读法学博士 2003年至今在律师事务所从事法律服务工作。 2004年加入广东威戈侓师事务所. 2009年加入广东博浩律师事务所 。业务能力精,实践经验... 详细>>

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律师姓名:明平兴律师

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房改房上市交易需哪些备件

1.房地产证原件;

2.《广州市职工已购公有住房上市核准表》,并按要求填写,回原产权单位加具意见:产权人是否违反购房约定和原产权单位是否优先购买,然后加盖原产权单位公章;

3.《公有住房上市缴款表》是用于审核交原产权单位款项的缴款表格;

4.《购房协议书》是产权人与原产权单位在购买房改房时签定的协议,一般都是统一格式的,用于核实产权人是否违反购房协议;

5.《缴款明细表》原件一般存原产权单位,要求复印盖公章证明与原件相符。1)已购分摊共有建筑面积的,要求一定要提供交分摊面积价款的那张缴款明细表;2)享受住房制度改革政策而补购的房改房,要求一定要提供补购房改房房款的缴款明细表;

6.买卖双方的身份证明文件———身份证、户口本或护照。另外,如果由代理公司代办手续,代办公司还将收取一定的费用,费用的多少,因应不同的代理公司都有不同的收费标准,但一些较大的代理公司的收费比较标准。


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